Дом, 50,2 м², 2 эт.

**Продается участок с жилым домом в деревне Тимохово, Богородский округ**  Предлагаем вашему вниманию замечательный участок с уютным жилым домом в живописной деревне Тимохово. Этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет спокойное место для жизни вдали от городской суеты, при этом с возможностью комфортного круглогодичного проживания.  На участке площадью 5 соток расположен одноэтажный дом с мансардой общей площадью 50,1 кв.м. Первый этаж выполнен из качественного бруса, а мансарда построена по каркасной технологии. На первом этаже вас ждут холл, кухня и уютная комната, а на мансардном этаже — просторная комната, которая может служить как спальней, так и игровой для детей. Дом имеет надежный ленточный фундамент и крыша из оцинкованного железа, что обеспечивает защиту от неблагоприятных погодных условий.  Отопление в доме осуществляется печным способом, а окна деревянные, что создает атмосферу уюта и тепла. Электрическое снабжение мощностью 15 кВт позволяет комфортно использовать электроприборы, причем оплата за свет производится по сельскому тарифу, что существенно экономит расходы.  На участке также предусмотрены удобства: газ проходит по границе, а в ближайшее время планируется подключение центрального водопровода. В наличии есть колодец, который обеспечивает воду на целый год.  Участок ровный и сухой, с ухоженной территорией. Он огорожен с лицевой и задней стороны деревянным забором, а со стороны соседей — надежным железным забором. Здесь вы найдете и другие постройки: летнюю кухню, деревянную беседку, санузел и хозблок.  Дополнительно, участок имеет отдельный выход в лес, что позволяет наслаждаться природой и активным отдыхом на свежем воздухе.  Транспортная доступность очень хорошая: до деревни Тимохово можно добраться на автобусе от ж/д станции "Электроугли" (Горьковского направления), а автобусная остановка находится всего в 10 минутах пешком от дома. На автомобиле можно легко доехать как с Горьковского, так и Носовихинского шоссе или по трассе М12 — всего за 20 минут вы окажетесь в Москве. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, что делает жизнь здесь еще более комфортной.  Не упустите возможность стать хозяевами этого замечательного уголка природы! Дом подходит для ипотеки и использования материнского капитала. Звоните, и мы организуем для вас просмотр!